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国家统计局最新公布的1月份70个大中城市房价数据显示,楼市在2021年开端仍保持微弱的涨势,但北上广深四大城市的新建商品住宅销售价格环比涨幅均未超过1%。因疫情防控需要,“就地过年”不仅对广州的商业发展有较大推动作用,也给2021年广州楼市创造了从未有过的营销节点。数据显示,2021年春节期间(大年三十至初六),广州新房共网签58套,明显高于2019年同期的21套,2020年同期的17套,为近三年网签量最大的春节。 不过,值得关注的是,随着... [阅读]
各地房地产贷款集中度管理要求渐次落地。记者获悉,包括广东、海南、上海、浙江、厦门等地已分别下发当地房地产贷款集中度相关管理要求的通知。这一政策将对各地银行的房贷投放额度带来直接影响。 其中,广东、海南、上海、浙江等地监管部门皆对当地法人银行考核上限予以上调,但获得“松绑”的银行档位、上调幅度均有所不同。 厦门版房地产贷款集中度监管要求则与央行、银保监会此前通知保持一致。此外,重庆、江苏等地银行业人士向记者反映,当地银行房地产贷款集中度考核指标上... [阅读]
继央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称《通知》)后,各地正按照有关要求相继明确房地产贷款集中度的监管指标。 除了广东、海南上调了部分银行房贷占比上限外,2月23日,第一财经记者获悉,上海、浙江等地对相关银行的房贷占比指标也有上浮。其中,上海对第三档和第五档银行的房地产贷款占比和个人住房贷款占比上限分别上调了2个百分点和1.5个百分点;浙江对第四档和第五档银行两项指标的上限分别上调了1个百分点和2个百分点;此外,辽宁对第三... [阅读]
进入2月份,深圳、北京、上海三个一线城市陆续出台政策,整治租赁市场乱象,引导长租市场稳健发展。 专家表示,此次三城密集出台文件,具有风向标意义,为其他大城市规范住房租赁市场提供了借鉴。相关措施有望进一步促进行业规范发展,有效降低长租公寓企业资金链断裂风险,保障广大租房者利益。 整顿迫在眉睫 近年来,在政策鼓励和资本追逐下,住房租赁市场特别是长租市场快速发展。部分长租公寓企业采取“高进低出”“长收短付”&l... [阅读]