异地互贷互认 住房公积金“朋友圈”扩容

   一向被称为购房利器的住房公积金，对减少购房者负担的作用不言而喻，但是随着都市圈的发展，越多越多的人工作与居住并不在同一个城市。在这种情况下异地使用会受限，住房公积金发挥的作用往往不尽如人意。

　　为了让人们切实享受住房公积金带来的优惠，公积金异地互贷互认成为趋势。不久前，沿黄河流域8个城市济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川共同签署了《黄河流域城市住房公积金高质量发展战略合作协议》，极大地便利了消费者异地置业，对于实现城市群各城市之间的协同发展有着重要意义，也有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展。

　　黄河流域8城签约

　　为异地申请住房公积金贷款破除障碍，一直是各个都市圈改善优化营商环境的重要举措。

　　2021年12月初，在黄河流域住房公积金高质量发展战略合作签约仪式上，济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川8城公积金中心达成共识，立足推进黄河流域城市群高质量发展，围绕建立长效工作机制、信息共享应用机制、互认互贷机制、服务标准提升机制、政策研究机制、人才教育机制6个方面内容，实现黄河流域公积金系统信息共享、政策协同和优势互补，合力加强公积金制度体系建设，强化住房公积金风险防控，推动区域标准化服务体系建设，共同维护企业和缴存职工合法权益。

　　在此次签约仪式上，住建部住房公积金监管司政策协调处相关负责人表示，通过公积金贷款互认互贷机制，实现城市间全国住房公积金数据信息互认，在尊重各地具体政策措施的基础上，确保申请异地贷款的职工与所在地贷款职工享有同等权益。在具体应用方面，可以依托全国公积金数据共享平台，在贷款、提取、异地转移接续等业务中实现深度共享应用，实现跨区域信用、房产交易、不动产登记、婚姻、户籍等信息的协助核对、协同办理。

　　互认互贷“朋友圈”扩大

　　据不完全统计，自2021年下半年以来，已有超过35个城市推进了住房公积金异地互认互贷合作机制。

　　比如，2021年12月3日公布的《武汉城市圈住房公积金同城化发展3年行动方案及2021年工作要点》，拟于近期推动实现武汉城市圈9城（武汉、黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江）的公积金互认互贷工作。

　　事实上，武汉一直是公积金互认互贷领域的领头羊。去年9月其就与长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江等20个长江中游城市共同签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，其中达成的一项共识就包括大力发展住房公积金异地个人贷款业务，拓宽住房公积金异地互认互贷范围。

　　2021年11月30日，湖南省株洲市与江西省萍乡、吉安、宜春三市签订了《湘赣边区域合作示范区住房公积金协同发展合作公约》，四地将实现公积金互认互贷。

　　2021年9月28日，湖北省襄阳、十堰、随州、神农架四地的住房公积金中心签订了“襄十随神”城市群住房公积金一体化合作协议，初步实现四地住房公积金互认互贷。

　　2021年6月28日，湖南省长沙、株洲、湘潭住房公积金一体化发展合作公约正式签订落地，三地的住房公积金将实现互认互贷。

　　2021年6月16日，北京市在《关于深化北京住房公积金制度改革的实施意见》中提到，要推动京津冀住房公积金一体化，促进区域职住协同。

　　“其实，早在2009年，珠三角的东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆等8个城市就签订了合作协议，实行珠三角合作城市住房公积金互贷业务。”诸葛找房分析师关荣雪对《中国消费者报》记者表示，这也是贯彻此前住建部、财政部和人民银行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的精神，要求降低公积金贷款门槛，推行异地互贷政策。

　　推动城市群协同发展

　　住房公积金协同发展、跨区域合作已是大势所趋，同时公积金业务跨区域办理也为城市群的协同发展提供了政策保障。

　　济南住房公积金中心主任杨永斌认为，通过城市间的公积金合作，借助住建部监管服务平台先行先试，有利于发挥住房公积金服务民生的示范引领作用。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受《中国消费者报》记者采访时表示，随着城镇化进程加快、户籍制度改革提速，各地区之间的人口流动频率越来越高，异地购房成为很多异乡打拼人的重要需求。而公积金异地互认互贷机制的推进，既充分发挥了公积金制度的保障功能，也顺应了人才等要素有序自由流动的趋势，对于大城市的人口疏解有重要意义，客观上也相当于增强了中心城市的辐射作用，有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展。公积金互认互贷“朋友圈”的持续扩容，说明目前这已经成为了各城市的共识，相信未来还会有更多、更大范围的城市群加入。



 

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