手机站
头条
一点
搜狐
微博
手机站
头条
一点
搜狐
微博
北京市住建委等四部门近期联合发布《北京市既有多层住宅加装电梯操作指引（试行）》，首次明确旧楼加装电梯的主要环节、推进主体及受理程序，并提出“三就工作法”，即一户申请就启动、达到比例就确认、协商一致就开工。这一指引可帮助居民、政府和施工方了解具体流程、更好开展协作，为有意愿加装电梯的居民提供了一条清晰的路径，也为其他城市提供了借鉴和参考。
加装电梯可提升老旧小区的居住品质，完善住宅功能，满足民生期盼。但加装电梯也是一项复杂工程，居民意见难统一、费用出资难到位、工程监管难落实、后续保养难管理。例如在实际执行中，经常遇到低楼层坚决反对。一些低楼层居民认为其无实际使用电梯需求但却需要分担费用，还可能承受影响采光及运行噪音等后续问题，顾虑较多。《操作指引》则明确了对低层住户的补偿问题，有助于减少争议、加快工程进度。
要让《操作指引》真正发挥效用，仍需各方通力合作。业主委员会等自治组织应积极发挥作用，就结构安全设计、电梯收费标准、保养维修方式等问题，与居民充分沟通，做好答疑解惑，寻求各方利益的“最大公约数”，让旧楼装梯成为共治共享的邻里和谐工程。
在电梯安装环节可借鉴其他地区先进做法，以缩短工期、降低对居民生活影响。根据实际情况采用省时安全的安装工艺，如工厂预制、实行吊装等，减少施工噪音、空气污染和安全隐患。充分保障电梯既安得上，也用得好，让旧楼装梯提升居民幸福感。
电梯后期运维也很重要。可参考“连片托管”等运维方式，不仅有利于降低管理成本，拉动就业，还便于日常风险隐患的排查处置，全面保障电梯安全，让旧楼装梯真正成为群众满意工程。
1. 凡本网注明“来源：中国生活消费网” 的所有作品，版权均属于中国生活消费网。如转载，须注明“来源：中国生活消费网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2. 凡本网注明 “来源：XXX（非中国生活消费网）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3. 任何单位或个人认为中国生活消费网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益，应及时向中国生活消费网书面反馈，并提供相关证明材料和理由，本网站在收到上述文件并审核后，会采取相应措施。
4. 中国生活消费网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内 容、信息或广告，不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。
5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断，或者因用户的非法操作而造成的损失，中国生活消费网不负责任。
6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的，请在文章刊发后30日内进行。联系邮箱：zgshxfw@126.com 手机：13910910492 13911566744（含微信）QQ：1176602562
昨天，市住建委公布2023年第三批老旧小区综合整治项目名单，涉及海淀、丰台、石景山、大兴、延庆5个区的81个项目、402栋楼。 据悉，今年第三批老旧小区综合整治项目涉及的5个区改造建筑面积241.24万平方米，将惠及3万户居民。各项目改造内容根据小区居民改造意愿确定，主要包括抗震节能综合改造、节能综合改造、单项改造及环境整治提升等方面。 今年第三批老旧小区改造名单中，海淀区的老旧小区项目数量最多，占比约70%，共涉及5... [阅读]
老旧小区改造事关群众切身利益，是项实实在在的惠民工程。但是，由于老旧小区情况各异、问题复杂，做好改造工作并不容易。不少网友反映，老旧小区改造存在施工现场组织粗放、工程管理监管缺位、工程质量难以保证等问题。要想将这项民生工程真正办到群众心坎儿上，尤需从细处着手，下足绣花功夫。 对细节的精准把控应贯穿改造全过程。老旧小区往往失养失修失管，基础设施老化程度严重，有的还存在电线杂缠外露等安全隐患，改造应坚持“面子”“... [阅读]
近日，市住建委等12个部门发布《北京市推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的实施方案》，明确到2035年底，本市智能建造水平将达到国际领先。《方案》提到，“十四五”时期，北京将重点加快数字家庭工程设施建设，在既有建筑改造、老旧小区改造中推广智能家居。 测量机器人实测尺寸、智能划线机器人全自动划线、地砖铺贴机器人现场铺砖……随着新技术的发展，“像造汽车一样造房子”正逐... [阅读]
“今天，我们的安居梦成真了！”告别夏天漏雨、冬天漏风的简易楼，搬进安全便利、环境优美的新楼房，望坛居民窦淑敏难掩激动之情。昨天上午，北京核心区体量最大的棚改项目——望坛棚改安置房顺利完成竣工交付，首批2268户回迁居民办理入住手续，将陆续入住安全舒适的新家——望坛新苑小区。 穿过红色的大门，走进望坛新苑小区，道路宽敞平整，两旁春花绽放，芬芳沁人心脾，简约式现代化住宅楼伫... [阅读]
