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12月2日，聚焦新质生产力，增强发展新动能——2023中国企业家博鳌论坛在海南博鳌澎湃启幕，3日上午，2023美好人居峰会如期而至。中交海洋投资控股有限公司总经理周济从管理学的角度对房地产发展新模式与美好人居构建分享了自己的见解。
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中交海洋投资控股有限公司总经理 周济
“中国房地产转型目前面临的问题是缺乏科学管理的理念与指导，重塑房地产发展的新模式，一定要靠科学管理的指导，要按照科学规律办事。” 周济认为，中国房地产的转型发展应该多向制造业学习。制造业通过百年以来不断发展，形成了科学管理的规律以推动创新链、供应链、价值链和产业链的四链合一，同时对于房地产行业的发展应该从宏观的国家规划、中观的行业趋势与微观的民生需求三个方面共同考虑。
在谈及对于美好人居的理解时，周济表示，房地产是愉悦人、教化人的场所，同时也是生产、生活、生态的基础产业。房地产是链接美好生活与绿色低碳新能源和数字智慧的枢纽，美好人居不止是造好房子，更是在建树育人。
中国企业家博鳌论坛由新华社和海南省人民政府、中国品牌建设促进会等联合主办，新华社品牌工作办公室、新华网、中国贸促会海南省委员会承办。自2016年创办以来，包括今年在内，已经连续举办八届。
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金融支持房企合理融资的力度将进一步提升。在中央金融工作会议后，日前金融监管部门召开座谈会，研判后续房企融资纾困事宜，从会议内容看，“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”成为“重头戏”，向市场释放了积极信号。政策支持下，信贷、债权、股权“三支箭”对房企合理融资托举力度显著提升。业内人士预计，房企融资环境有望得到显著改善，未来信贷、增信发债支持力度将进一步打开空间，房企股权融资审批也有望提速。... [阅读]
我们对住房的需求正从“有没有”向“好不好”转变。住得好，不仅是有好房子，良好社区环境也至关重要。建设完整居住社区是补齐社区设施和管理短板、改善人居环境的重要举措。完整居住社区建设还须努力探索，形成更加科学的体制机制，让完整社区既要“完整”，更能“可持续”。 完整居住社区关乎每一个城镇居民的居住幸福指数。统计表明，城市居民75%的时间在社区度过，老人... [阅读]
一座城市的历史文化街区，是充满历史感、地方感的独特区域，储存了大量有价值的历史信息，也保存了传统建筑风貌和风土人情，是城市发展的缩影。其重要的“文化滴灌”功能，让一个城市能够持续弘扬其历史价值、美学价值、实用价值、商业价值、社会情感价值。 当前，随着各地纷纷启动城市更新工作，为满足现代功能需要进行的城市改造，往往冲击了历史文化街区的保存，从中也体现出保护与更新的种种矛盾。一是与居住群体利益的矛盾。这些老旧街区，由于功能衰... [阅读]
11月16日，国家统计局发布数据显示，2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。其中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个；新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个；二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。 58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，从数据来看，全国房价还处于恢复期，市场的分化亦在持续，部分城市的复苏... [阅读]
