7月1日,地产股走强成为A股市场的一大亮点。房地产板块涨幅超过4%,中洲控股、滨江集团、华发股份、我爱我家、城建发展等涨停。政策支持以及成交数据被认为是推高板块热度的原因。分析认为,近期房地产行业受到政策调整和市场变化影响,市场对房地产行业的预期有所变化,关注度和信心可能随之波动。 近日,房地产市场最受关注的政策莫过于6月26日,北京出台降首付、降利率等多项购房支持政策,包括首套房最低首付款比例调整为不低于20%,5年期以上房贷利率下限调整为3.5%等。 &ld... [阅读]
短短两天内,上海、广州、深圳接连调整购房政策。观察认为,此番多项政策力度超预期,三大一线城市购房门槛大幅降低,将有助于提升楼市活跃度,更好满足刚性和改善性购房需求。 购房门槛大幅降低 一线城市是中国购房门槛最高的地方。此番上海、广州、深圳均放松限购、限贷政策,大幅降低购房门槛。 上海27日发布楼市新政“沪九条”,将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从最低5年降至3年。同时提出,非沪籍单身人士可购买外环内二手房;二孩及以上家庭可增购1... [阅读]
据“深圳特区报”微信公众号,自5月29日起,深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP,二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。同日,广州宣布首套房首付最低降至15%,取消房贷利率下限。 &n... [阅读]
5月28日,广州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,调整楼市政策。外地人缴6个月社保可在中心城区买房,首套房首付最低15%,商贷利率下限取消。同日,深圳宣布下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。 此前一天,上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,共计9条调整政策,涵盖外地户籍、人才、单身、婚否、企业、多孩家庭、赠予等多个层面。上海、广州、深圳接连调整购房政策,楼市会有哪些变化? 差别信贷、放松限购 广州此次政策调... [阅读]