在一些核心城市,曾经被业内高呼要尽快抛弃的“老破小”住宅,今年相继走出了独立行情。比如上海和杭州,5月份开始,市区范围的小户型二手房就已经大幅放量,直到7月,此类房源的畅销仍然在继续,并延伸到了更多城市,例如广州。 “老破小”二手房突如其来的行情让不少人感到意外,但有一类特殊的买家明白其中的奥妙,他们看到了利率频频下调和二手房大杀价之后出现的机会,类似股票投资中的“戴维斯双击”。 一位近期在... [阅读]
日前,在北京市住建委等部门指导下,北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会主办商品住房“以旧换新”活动。通过为居民出售二手住房和购买新房搭建“桥梁”,企业提供优惠和服务,方便居民置换住房,更好地支持居民合理的梯度置业需求。 北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥介绍,此次“以旧换新”活动针对的是下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的购房居民,打通旧房出售、购买新房、过渡居住、家居家电等换房全链条... [阅读]
时值盛夏,河北省会石家庄最火热的,不是此起彼伏的摇滚音乐节,而是隐藏在居民区深处、外观破旧却被家长疯抢的“学区房”。小区道路狭窄、电线缠绕半空、楼道印满广告......如果仅从居住视角,这绝不算“好房子”的标准,但就在石家庄某上述外观的小区,近期成交了一套26平方米、售价112万的房源,虽然总价不算高,但折合单价超过四万每平米,比周边改善新盘价格还要高,且为全款支付。 之所以能卖到上述价格,只因该小区与热门中学相隔一墙... [阅读]
7月1日,地产股走强成为A股市场的一大亮点。房地产板块涨幅超过4%,中洲控股、滨江集团、华发股份、我爱我家、城建发展等涨停。政策支持以及成交数据被认为是推高板块热度的原因。分析认为,近期房地产行业受到政策调整和市场变化影响,市场对房地产行业的预期有所变化,关注度和信心可能随之波动。 近日,房地产市场最受关注的政策莫过于6月26日,北京出台降首付、降利率等多项购房支持政策,包括首套房最低首付款比例调整为不低于20%,5年期以上房贷利率下限调整为3.5%等。 &ld... [阅读]