苏宁首届“超店播”成绩...
全食展通过UFI认证 ...
一个口罩厂商的自述:一...
“好房线上购”5天成绩...
胡润2019全球房价指...
中国女篮海外训练张弛结...
《王牌对王牌5》“还珠...
华晨宇创作战“疫”歌曲...
北京全力帮扶文化企业渡...
王展:企业更需订单比单...
多地出台战“疫”期地产...
房地产业开辟发展新路径
5年期LPR下降5个基...
广东移动5G、云计算全...
东北地区将有较强降雪 ...
买菜订单猛增,各平台供...
腾讯教育助力上海中小学...
宋庄蓄滞洪区二期抢工期...
关注科技养老:跌倒探测...
游客入园前需测量体温戴...
文化产业是满足人们美好...
远程办公的春天来了吗?...
甘肃省兰州市牛肉面馆已...
各地出实招化解复工复产...
华为将投资2000万美...
我国成功发射4颗新技术...
苏宁开启店员直播带货,...
农民网上学农技 春耕种...
安阳、濮阳和鹤壁等8城...
鹅夫人全聚德王品牛排纷...
  东北地区将有较强降雪 ...
  关注科技养老:跌倒探测...
  北京:小区封闭管理 居...
  送菜送药送餐送日用品 ...
  地铁“扫码防疫”还需你...
  防疫期间,不少房东与租...
  “外地租户不得进小区”...
  “小菜摊”不应一禁了之
  手机消毒有必要,一图教...
  成都启动线上招工就业服...
  北京东城784个小区实...
  北京望京科技园为134...
  武汉莫慌!出生20天婴...
  压实“菜篮子”市长负责...
  腕表能定位、机器人帮起...
  苏宁首届“超店播”成绩...
  买菜订单猛增,各平台供...
  苏宁开启店员直播带货,...
  快手出台“快品牌”加速...
  义乌小商品城开业
  商务部:应对疫情做好稳...
  受疫情线上买菜需求增多...
  七部门开展消费扶贫行动
  日本便利店模式面临拐点
  无线鼠标销量同比增长1...
  持续高压 市场监管总局...
  官宣助农18条 苏宁拼...
  各地要做好疫情防控期间...
  淘宝直播推出“云发布会...
  直播拉群 北京多家商场...
当前位置  >> 首页 >> 房产
 
买房首付款什么时候交合适?这个时间最适合
 发布时间:2020-2-6  发布者:中国生活消费网

买房屋会涉及到很大一笔购房资金,而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的,而且大家也都知道:贷款买房需要交首付款。因此,很多人在买房时都不清楚:首付款什么时候交合适?

一、买房首付款什么时候交合适?

一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

换言之,简单点来说就是:先签合同,后交首付。

二、买房交首付时要注意什么?

1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证

有了许可证,则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等,这是买房能否办产权证的重要证件。另外,购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。

2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本

在签订合同时,一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本,并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记!千万不能大意。

3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等

有些开发商的合同文本会在事前已填写好,甚至连补充条款也已经填好了,那么对于此种情况,买房人就要提高警惕了!因为这种填写好的合同文本大多存在着权力责任不平等的条款。一旦发生此种状况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。

4、一定要明确约定付款方式

在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签定合同,而是先让买房人交纳必定数额的定金,只给购房者一个收据,一旦发生纠纷,购房者在追究其责任方面就会举证艰难。

5、一定要约定好交房日期

其实,在日常生活中,开发商因资金不足而延期交房是常有的事。然而有些开发商却会在预售合同上大做文章,比如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后才交付房子”等一些含糊言语。

对此,购房者在签定合同时,必定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能准时交房所需承当的的责任。这样一来,才可保障到自己的利益,也方便日后能够维权!

 

 

 

(来源:华龙网) 
—————————————————————————————————————————————————————————————
【免责声明】: 凡注明 “中国生活消费网” 字样的图片或文字内容均属于本网站专稿,如需转载图片请保留 “中国生活消费网” 水印,转载文字内容请注明来源“中国生活消费网”;凡本网注明“来源:XXX(非中国生活消费网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其作品内容的实质真实性负责,转载信息版权属于原媒体及作者。如转载内容涉及版权或者其他问题,请投诉至邮箱;zgshxfw@126.com

 

 

 
中国生活消费网 |  人民网 |  中国网 |  中国消费网 |  新华网 |  中国青年网 |  中国经济网 |  中国前沿资讯网 |  中国新闻网 |  环球科技网 |  华夏讯网 |  中国科技网 |  中国食品网 |  中国企业文化传播网 |  齐鲁网 |  烽巢网 |  商务财经网 |  电鳗快报 |  硅谷网 |  智电网 |  环球文化网 |  央广网 |  中国时尚新闻网 |  中国网信网 |  中国家电网 |  猎狐网 |  消费日报网 |  站长之家 |  中国旅游报 |  中外在线网 |  钉科技网 |  智能公会 |  中国军网 |  投影时代网 |  本网一点号 |  伯乐传媒 |  国联商务网 |  国联论坛 |  中国教育报 |  中国服装网 |  中国服饰报 |  中国服装协会 |  中国文化报 |  中国产经新闻网 |  本网搜狐号 |  消费时报 |  成都家博会 |  时尚资讯网 |  中国动态新闻网 |  智库时代网 |  中国行业经济网 |  市场信息报 |  天鹅网  |  中文网 |  中茶网 | 

关于本站 - 广告刊例 - 战略合作 - 区域代理 - 免责声明 - 招聘信息 - 联系我们

 中国生活消费网--大型生活消费领域新闻网站  

本网站所刊载信息,不代表中国生活消费网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。 

 中国互联网举报中心  中国生活消费网不良内容举报电话;13911566744  投稿邮箱 :zgshxfw@126.com 商务合作;13911566744

中华人民共和国工业和信息化部网站备案ICP证:京ICP备16037437号-1 CopyRigght-yinxujiang:Copyright ©2016-2022 zgshxfw.com  

伯乐传媒主办主管 版权所有;中国生活消费网 China life consumption network