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目前,多城挂牌量处于高位,仅能满足基本居住需求的“老破小”或是面积小、交通不便的房子,已经非常难出手,等待置换房子的改善型购房群体却依然庞大,房地产市场的供求关系发生明显变化。 “在房地产行业,品质已经缺失了五六年之久,而现在随着楼市过渡到买方市场,购房者对品质的关注度越来越高,房企将在产品力上开启激烈竞争。”近日,一家大型房企华东区域的设计负责人对记者表示。 据克而瑞研究中心统计,截至今年10月,已有约20家房企... [阅读]
12月2日,聚焦新质生产力,增强发展新动能——2023中国企业家博鳌论坛在海南博鳌澎湃启幕,3日上午,2023美好人居峰会如期而至。中交海洋投资控股有限公司总经理周济从管理学的角度对房地产发展新模式与美好人居构建分享了自己的见解。 中交海洋投资控股有限公司总经理 周济 “中国房地产转型目前面临的问题是缺乏科学管理的理念与指导,重塑房地产发展的新模式,一定要靠科学管理的指导,要按照科学规律办事。&rdqu... [阅读]
金融支持房企合理融资的力度将进一步提升。在中央金融工作会议后,日前金融监管部门召开座谈会,研判后续房企融资纾困事宜,从会议内容看,“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”成为“重头戏”,向市场释放了积极信号。政策支持下,信贷、债权、股权“三支箭”对房企合理融资托举力度显著提升。业内人士预计,房企融资环境有望得到显著改善,未来信贷、增信发债支持力度将进一步打开空间,房企股权融资审批也有望提速。... [阅读]
我们对住房的需求正从“有没有”向“好不好”转变。住得好,不仅是有好房子,良好社区环境也至关重要。建设完整居住社区是补齐社区设施和管理短板、改善人居环境的重要举措。完整居住社区建设还须努力探索,形成更加科学的体制机制,让完整社区既要“完整”,更能“可持续”。 完整居住社区关乎每一个城镇居民的居住幸福指数。统计表明,城市居民75%的时间在社区度过,老人... [阅读]